Riscul executarii silite a locuintelor scade in 2016
În loc să crească, după cum era de aşteptat după suspendarea celor două legi care salvau rău platnicii de la executări şi faliment, piaţa executărilor silite pe zona rezidenţială s-ar putea să aducă o serie de surprize şi ceva păsuire pentru datornici.
11.01.2016
Din păcate, pentru maximum 20% dintre ei, după cum o dovedeşte practica din alte ţări. Estimările de creştere a preţurilor în sectorul imobiliar de până la 5%, precum şi majorarea salariului minim cu 19% ar putea reduce riscul de executări silite a locuinţelor cu 10%-15% anul acesta. Numai la nivelul lui 2015, băncile au vândut credite neperformante, în mare parte garantate cu ipoteci, de 2,6 miliarde de euro.
După un chinuitor an 2015, când restanţierii la creditele ipotecare sau garantate cu ipotecă sperau că vor putea beneficia de efectele salvatoare ale legii dării în plată sau de cea a insolvenţei persoanelor fizice, 2016 nu mai aduce decât speranţa că rău platnicii vor încăpea pe mâna recuperatorilor (pentru a scăpa de circa 50% din datorie, dacă ies bine la preţul de executare al imobilului şi mai contribuie şi cu ceva bănuţi împrumutaţi de la rude şi prieteni).
Aceasta este perspectiva pe care o au rău platnicii după retrimiterea legii dării în plată în Parlament şi amânarea cu cel puţin un an a intrării în vigoare a legii insolvenţei persoanelor fizice.