Potrivit noii ordonanţe privind modificarea modului de calcul al dobanzilor variabile la creditele pentru populatie, stabilirea noului indice care va sta la baza dobanzilor la creditele pentru populatie se va realiza exclusiv de catre BNR.
Pe noua formula de calcul, specialistii spun ca valoarea ratelor platibile lunar va scadea cu valori cuprinse cu 1,5 puncte procentuale si 5 puncte procentuale in urmatoarea perioada.
ROBOR va avea la baza dobanzile utilizate de bancile comerciale la tranzactiile interbancare efective realizate de acestea in ultimul trimestru din 2018. Potrivit statisticilor BNR, dobanda medie a tuturor tranzactiilor realizate efectiv pe interbancar in utlimul trimestru din 2018 a fost de 2,39%. BNR inca discuta daca pentru zilele in care nu au avut loc tranzactii bancare efective se pune dobanda din ziua precedenta sau nu.
ROBOR la 3 luni, la sfarsitul lunii martie, indicator in functie de care se modifica dobanda creditelor in derulare sau a celor noi, a fost de 3,23%. ROBOR-ul nou este de 2,39%, ceea ce inseamna o dobanda cu circa 1% mai mica decat cea utilizata pana acum.
Teoretic, modelul de calcul al noului indicator are un delay de 1,5 trimestre, adica vreo 5 luni. In faza actuala, aceasta intarziere este un avantaj, deoarece dobanda de acum 5 luni este mai mica decat cea de astazi. Sa nu uitam ca dobanzile sunt in creştere, inclusiv cele pe plan mondial. In actualele conditii, comparand un
credit de nevoi personale si unul ipotecar contractat la sfarsitul anului trecut, vom constata ca vom avea o reducere a volumului ratei platibile lunar a unui
credit ipotecar de 5% si o reducere a aceleeasi rate a unui credit de nevoi personale de 1,5%.
Insa, evolutia dobanzilor este ciclica, si dupa un sezon, doua sau trei de crestere a dobanzilor, urmeaza scaderea lor. Deci, ceea ce castiga acum clientii pe trend de crestere a dobânzilor, vor pierde pe trendul descrescator al dobanzilor.
Ordonanța de Urgenta a Guvernului (OUG) care modifica OUG nr. 114/2018 a fost publicata, pe 29 martie in Monitorul Oficial. Schimbarile vizează taxa pe activele bancilor, un nou indice pentru credite, noi regului in energie si o prorogare pentru administratorii Pilonului II de pensii. Ca noutate, noul indice din contractele de credit se poate aplica și contractelor in derulare cu acordul partilor, prin aditional la contract, iar pentru cererile de refinantare bancile trebuie sa raspunda in cel mult 60 zile.
Sursa info: Economica.net