Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a primit din partea Ministerului Finantelor Publice, acordul de distribuire pentru suma de 1,98 miliarde lei din plafonul total de 2 miliarde lei, alocat pentru anul 2020 prin Hotararea de Guvern nr.112/2020, publicata in Monitorul Oficial nr.100 din data de 11 februarie 2020.
Bancile participante la Programul Prima Casa 2020 sunt: BRD, BCR, Banca Transilvania, CEC Bank, ING Bank, Raiffeisen Bank, OTP Bank, Banca Romaneasca, Unicredit Bank, Garanti Bank, First Bank, Marfin Bank, Leumi Bank si Intesa Sanpaolo Bank.
Pentru a putea primi un credit prin Programul Prima Casa, trebuie sa indeplinesti urmatoarele conditii:
- la data solicitarii creditului garantat, declari pe propria raspundere fie ca nu detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie ca detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 m²;
- achizitionezi sau construiesti o singura locuinta, printr-un credit acordat si garantat in conditiile Programului;
- ai calitatea de imprumutat in raport cu finantatorul.
Pentru Locuintele finalizate achizitionate prin Programul Prima Casa 2020, trebuie sa indeplinesti si urmatoarele conditii:
- locuinta care se achizitioneaza in cadrul programului se incadreaza in una dintre clasele A, B sau C de eficienta energetica;
- indeplinesti conditiile specifice prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale finantatorilor (bancile);
- dispui de un avans de cel putin 5% din pretul de achizitie a locuintei, care acopera diferenta dintre pretul de achizitie a locuintei rezultat din antecontractul de vanzare-cumparare si finantarea garantata;
- te obligi sa constitui un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare egala cu trei rate de dobanda;
- te obligi sa nu instrainezi locuinta achizitionata in primii 5 ani de la data dobandirii;
- te obligi sa asiguri locuinta achizitionata din finantarea garantata impotriva tuturor riscurilor.
Bine de stiut - PRIMA CASA 2020
Locuintele cumparate prin Prima Casa pot fi inchiriate in primii cinci ani de la dobandire, insa va fi nevoie de acordul bancii in acest sens si apoi de cel al Ministerului Finantelor.
Cei care vor sa vanda locuinta dobandita prin Prima Casa in primii cinci ani de la achizitie au la dispozitie trei variante: - locuinta e preluata prin novatie,
- se cumpara sau se construieste o alta locuinta prin acelasi program;
- se ramburseaza creditul anticipat.
De asemenea, si in aceste situatii, este nevoie de acordul bancii si al Ministerului de Finante.
Pentru locuintele noi, statul acorda o garantie de 50%, iar pentru celelalte tipuri de imobile, garantia este de 40%.