Banca
Denumire credit
Dobanda
DAE
Rata lunara
Cost total
Comparatie
Cu creditul de refinanțare fara ipoteca in lei îți aduni toate creditele într-unul singur, mult mai avantajos: te poti bucura de stabilitate cu o singură rată lunară fixă, mai mică și dobânda redusă.
Ce presupune un credit de refinantare?
Calculeaza online gratuit dobanda anuala efectiva si rata lunara pentru
un nou credit de refinantare si vezi daca este mai avantajos pentru
tine sa refinantezi creditul vechi.
Aplici online gratuit si apoi banca te va suna pentru a-ti oferi mai
multe detalii si pentru a stabili o intalnire daca este in avantajul
tau.
Perioada maxima de creditare depinde de tipul creditului exsitent. Se pastreaza perioada maxima a fiecarei categorii de credit, iar suma maxima este determinata atat de tipul creditului cat si de nivelul veniturilor:
- pentru creditele de nevoi personale - maxim 5 ani
Fiecare banca are stabilit propriul grad de indatorare.
Acesta variaza in prezent intre 40% si 70% in functie de banca.
Dobanzile si comisioanele creditelor difera de la banca la banca. Atunci cand doresti sa contractezi un credit trebuie mai intai sa urmaresti indicatorii principali:
- Dobanda Anuala Efectiva (DAE) - reprezinta insumarea tuturor costurilor obtinerii acestui credit. Practic DAE este suma dobanzii standard comunicate de banca si diferite comisioane (daca exista). Aceasta reprezinta dobanda finala in functie de care se vor plati ratele lunare.
- Costul total - reprezinta suma totala pe care va trebui sa o rambursezi atunci cand contractezi un credit.
- Rata lunara - reprezinta suma lunara ce trebuie platita pentru a rambursa creditul in perioada stabilita prin contract.
Dobanda comunicata de banca poate fi:
- dobanda
fixa - vei avea aceeasi dobanda pe toata perioada de creditare. In
cazul acestor credite pot exista dobanzi fixe doar pe anumite perioade
de timp, de ex pentru primii 5 ani.
- dabanda
variabila - aceasta poate varia in viitor in functie de anumiti indici
de
referinta: Robor, Euribor, IRCC. Si rata lunara si
costul total vor suferi modificari atunci cand valorile indicatorilor se
vor schimba (de obicei la fiecare 3 luni).
Poti obtine o dobanda mai buna daca optezi pentru virarea venitului intr-un
cont al bancii de unde doresti sa obtii imprumutul. De asemenea, multe banci ofera in prezent asigurare
de viata si somaj. Aceasta te poate proteja pe tine si familia ta in caz de incapacitate de plata.
In prezent bancile pot percepe si:
- comision de analiza dosar,
- comision de rambursare anticipata
- comision lunar de administrare.
Comisionul de rambursare anticipata nu este inclus in calculul DAE.
Comision de rambursare anticipata - este important sa stii inca de la inceput daca banca percepe acest comision.
Daca
acest comision este perceput de banca, inseamna ca daca vei dori
inapoierea banilor mai repede, va trebui sa platesti acest comision.
Majoritatea bancilor au un comision de rambursare anticipata de:
- 0,50 % - daca perioada de timp ramasa din credit este mai mica de 1 an,
- 1 % - daca perioada de timp ramasa
din credit este mai mare de 1 an.
Sunt si banci care nu percep acest comision.
Conditii de acordare
Pentru acordarea creditului este nevoie sa indeplinesti cateva conditii
impuse de majoritatea bancilor:
- sa nu ai restante
- sa nu figurezi in Biroul de Credit
- sa ai venituri permanente si sa poti face dovada lor
- sa nu depasesti gradul de indatorare impus de banca.
- varsta minima este intre 18 si 21 de ani, iar cea maxima intre 65 de ani si 70 de ani, la sfarsitul perioadei de creditare, in functie de banca
- vechimea in munca - este necesar sa ai intre 3 luni si 6 luni vechime la actualul angajator si cel putin 1 an vechime totala in piata muncii.
